ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ 2Υ/Δ ΣΑΛΟΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΠΟΛΥ ΑΝΕΤΟ ΚΑΙ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΓΚ ΤΙΜΗ 295000ΤΗΛ 6946121421

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 92-893 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 295.000 €

Πωλείτε φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου (ρετιρέ), συνολικού εμβαδού 104 τ.μ. μεικτών, σε προσεγμένη 5ώροφη οικοδομή κατασκευής του 2006, στην οδό Πίνδου (Νέα Κρήνη, Καλαμαριά). Το ακίνητο διακρίνεται για την απεριόριστη θέα, τη μεγάλη ανοιχτωσιά του και την εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο.Διαθετει ενεργειακο Πιστοποιητικο και Ηλεκτρονικη Ταυτοτητα κτηριου
Διαρρύθμιση:
• 2 άνετα δωμάτια
• Σαλόνι και κουζίνα σε εσοχη στην προεκταση του καθιστικου
• Λουτρό
• Μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνια στα πίσω δωμάτια (όλα με τοποθετημένες τέντες)
Ανέσεις & Τεχνικά Χαρακτηριστικά:
• Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου με ολοκαίνουργιο λέβητα και θερμαντικά σώματα επώνυμης ποιότητας (Buderus).
• Κλιματισμός & Νερό: Κλιματιστικό LG Inverter, ηλιακός θερμοσίφωνας και ατομικό πιεστικό σύστημα νερού.
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση με οθόνη.
• Parking: Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πυλωτή.
• Αποθήκη: Υπόγεια αποθήκη 5,30 τ.μ. εξοπλισμένη με ράφια Dexion.
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανικό σημείο για οικογένειες αλλά και επενδυτές:
• Δίπλα σε στάση αστικού (Γραμμή 5 - στάση "Παλιό Τέρμα") και σε πολύ κοντινή απόσταση από τη μελλοντική στάση του Μετρό.
• Άμεση πρόσβαση στη λαϊκή αγορά της Νέας Κρήνης, σε σχολεία (Νηπιαγωγείο, Γυμνάσιο, Λύκειο) και στο Άλσος της περιοχής.
• Πολύ κοντά στην Εθνική Σχολή Δικαστικών Λειτουργών (ιδανικό για ενοικίαση σε σπουδαστές).
Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο (έπιπλα καθιστικού και κρεβατοκάμαρας) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Είναι άμεσα διαθέσιμο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης.ΤΗΛ 6946121421